PRO.CRE.AR. - CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
Anses informó con las siguientes palabras la creación del Programa PRO.CRE.AR el 12 de junio, cuando la presidente de la Nación, Cristina Fernández, anunció la puesta en marcha del “PRO.CRE.AR. BICENTENARIO Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar”:
Se otorgarán 400 mil créditos en 4 años, 100 mil para el período 2012-2013 El Programa Crédito Argentino Bicentenario que tiene por objetivo atender las necesidades habitacionales de los argentinos en las diferentes condiciones socioeconómicas, contemplando la multiplicidad de situaciones familiares –numerosas, monoparentales, unipersonales, recién constituidas, etc.- y a lo largo de todo el territorio nacional. Esa amplitud se alcanza fundamentalmente articulando las características tradicionales de un plan de vivienda con el sector público construyendo directamente, con la movilización de recursos propios en un programa de préstamos hipotecarios. Por medio de este programa no sólo se busca cumplir este objetivo, sino que se impulsa la actividad económica a través del incentivo a la construcción de viviendas, lo cual tiene importantísimos efectos beneficiosos sobre el conjunto de la economía, tanto en la producción, como en el trabajo y el consumo interno.
Si querés descargar el Decreto 902/ 2012 del Boletín Oficial - Clic Aquí
Si querés descargar el Decreto 902/ 2012 del Boletín Oficial - Clic Aquí
El Fondo Fiduciario Público denominado Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar - PRO.CRE.AR BICENTENARIO - es una iniciativa del Gobierno Nacional que proyecta la entrega de 400 mil créditos hipotecarios para la construcción de viviendas y prevé el otorgamiento de los primeros 100.000 créditos durante el período 2012-2013. (?)
Tiene como meta impulsar la construcción de viviendas a partir del otorgamiento de los respectivos créditos a los beneficiarios, ya sea para la construcción de su propia vivienda o para adquirir aquellas que son construidas a través del programa.
Las características y objetivos más importantes que diferencian a los créditos hipotecarios otorgados a través del PRO.CRE.AR BICENTENARIO son las siguientes:
¿CÓMO ES EL FINANCIAMIENTO DEL PROGRAMA PRO.CRE.AR. BICENTENARIO?
Tiene como meta impulsar la construcción de viviendas a partir del otorgamiento de los respectivos créditos a los beneficiarios, ya sea para la construcción de su propia vivienda o para adquirir aquellas que son construidas a través del programa.
Las características y objetivos más importantes que diferencian a los créditos hipotecarios otorgados a través del PRO.CRE.AR BICENTENARIO son las siguientes:
- GRAN IMPULSO AL EMPLEO Y LA PRODUCCIÓN.
- PLAZOS DE ENTRE 20 Y 30 AÑOS.
- MONTOS DE HASTA $350.000.
- LA RELACIÓN CUOTA-INGRESO PUEDE LLEGAR HASTA EL 40%.
- LAS TASAS IRÁN DEL 2% AL 14%, REALMENTE MUY BAJAS.
- DOS LÍNEAS PARA ACCEDER AL CRÉDITO: CON O SIN TERRENO PROPIO.
- LOS SOLICITANTES DEBEN TENER ENTRE 18 Y 65 AÑOS.
- LA ADJUDICACIÓN DE LOS CRÉDITOS SERÁ A TRAVÉS DE SORTEOS REALIZADOS POR LOTERÍA NACIONAL, COMO GARANTÍA DE CONFIABILIDAD Y TRANSPARENCIA.
- CADA LÍNEA DE CRÉDITO FUE DISEÑADA PARA QUE SEA ACCESIBLE Y PUEDA SALDARSE EN SU TOTALIDAD.
Extra sobre Créditos:
Si te interesa conocer sobre Créditos Prendarios, Clic Aquí
Si querés Aprender la Historia del Crédito, Clic Aquí.
 |
| Créditos Hipotecarios ProCreAr |
El financiamiento de PRO.CRE.AR. BICENTENARIO - Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar - se realizará con la participación de diferentes organismos públicos, entre ellos ANSES y el Ministerio de Economía y Finanzas Públicas, como así también otros inversores privados interesados.
El Tesoro nacional realiza un aporte inicial para la conformación del patrimonio del Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR. BICENTENARIO y garantiza todas las emisiones de deuda del mismo. A su vez, el Estado nacional otorga tierras fiscales urbanas de gran valor patrimonial para la conformación inicial del patrimonio de ese fondo.
El Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR.BICENTENARIO emite deuda por oferta pública, calificada, por cotización en el MERVAL, con garantía del Estado Nacional, y tendrá una duración de 30 años.
ANSES invierte a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) en el Fondo Fiduciario de acuerdo a criterios de rentabilidad y seguridad adecuados durante los primeros 5 años. Además, cualquier inversor privado podrá invertir, dado que se trata de una oferta pública.
El Banco Hipotecario implementa el otorgamiento y cobro de los créditos, garantizando la ejecución del programa y constituyéndose legalmente en el fiduciario del Fondo.
El Tesoro nacional realiza un aporte inicial para la conformación del patrimonio del Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR. BICENTENARIO y garantiza todas las emisiones de deuda del mismo. A su vez, el Estado nacional otorga tierras fiscales urbanas de gran valor patrimonial para la conformación inicial del patrimonio de ese fondo.
El Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR.BICENTENARIO emite deuda por oferta pública, calificada, por cotización en el MERVAL, con garantía del Estado Nacional, y tendrá una duración de 30 años.
ANSES invierte a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) en el Fondo Fiduciario de acuerdo a criterios de rentabilidad y seguridad adecuados durante los primeros 5 años. Además, cualquier inversor privado podrá invertir, dado que se trata de una oferta pública.
El Banco Hipotecario implementa el otorgamiento y cobro de los créditos, garantizando la ejecución del programa y constituyéndose legalmente en el fiduciario del Fondo.
 |
| Créditos Hipotecarios ProCreAr |
CON TERRENO PROPIO: Destinada a aquellas personas que tengan un terreno propio o de un familiar directo (padre o hijo del solicitante o su cónyuge) donde construir una nueva vivienda independiente. Puede ser en base a un proyecto propio o de alguno de los prototipos de casas que ofrece el Banco Hipotecario. Los diseños ofrecidos desde el Programa son casas modernas, funcionales y que pueden ser ampliadas según las necesidades de las familias.
SIN TERRENO PROPIO: Destina a la construcción de viviendas en terrenos fiscales que el Estado Nacional pone a disposición de este Programa. Para ello se desarrollarán proyectos de urbanísticos de construcción o a través de proyectos de constructores privados. Estos se concretarán en las miles de hectáreas de tierra fiscal que pone a disposición el Estado Nacional en todo el país, para un aprovechamiento inteligente del espacio.
SIN TERRENO PROPIO: Destina a la construcción de viviendas en terrenos fiscales que el Estado Nacional pone a disposición de este Programa. Para ello se desarrollarán proyectos de urbanísticos de construcción o a través de proyectos de constructores privados. Estos se concretarán en las miles de hectáreas de tierra fiscal que pone a disposición el Estado Nacional en todo el país, para un aprovechamiento inteligente del espacio.
 |
| Créditos Hipotecarios ProCreAr |
Los emprendimientos habitacionales correspondientes al primer llamado a concurso se encuentran en la recta final del proceso de evaluación de antecedentes, proyecto y precio.
Por lo tanto, en los próximos meses se pondrá en marcha la construcción de los mismos y, posteriormente, se abrirá la inscripción a los distintos sorteos, que se realizarán a través de la Lotería Nacional. Asimismo, el proceso de evaluación de los proyectos correspondientes al segundo concurso están en pleno desarrollo y próximamente se lanzará el tercer concurso de proyectos habitacionales para que Pro.Cre.Ar. llegue a toda la Argentina.
SUCURSALES DEL BANCO HIPOTECARIO
DIRECCIONES EN CADA PROVINCIA
 |
| Créditos Hipotecarios ProCreAr |
| Sucursal | Dirección | Provincia | ||
|---|---|---|---|---|
| ALMAGRO | Avda. Corrientes 3820 PB | BUENOS AIRES | ||
| AVELLANEDA | Av. Mitre 421 | BUENOS AIRES | ||
| BAHIA BLANCA | Chiclana 417 | BUENOS AIRES | ||
| BARRIO NORTE | Santa Fe 1883 | BUENOS AIRES | ||
| BELGRANO | Av Cabildo 2412 | BUENOS AIRES | ||
| BUENOS AIRES | Reconquista 101 | BUENOS AIRES | ||
| JUNIN | Saavedra 10 esq Arias | BUENOS AIRES | ||
| LA PLATA | Calle 50 N° 673 | BUENOS AIRES | ||
| LANUS | Avda Hipolito Irigoyen 4619/4623 | BUENOS AIRES | ||
| LOMAS DE ZAMORA | Hipolito Irigoyen 9205 | BUENOS AIRES | ||
| LUJAN | San Martin 161 | BUENOS AIRES | ||
| MAR DEL PLATA | Av. Independencia 1701 | BUENOS AIRES | ||
| MORON | Buen Viaje 835/837 | BUENOS AIRES | ||
| PERGAMINO | Calle San Nicolás N° 750 | BUENOS AIRES | ||
| QUILMES | Nicolás Videla 127 | BUENOS AIRES | ||
| SAN ISIDRO | 25 de Mayo 538 | BUENOS AIRES | ||
| SAN JUSTO | Hipolito Irigoyen 2350 | BUENOS AIRES | ||
| SAN MARTIN | Mitre 3743 | BUENOS AIRES | ||
| SAN MIGUEL | Pte Peron 1075 | BUENOS AIRES | ||
| TANDIL | Gral. Rodriguez 726 | BUENOS AIRES | ||
| TIGRE | Cazón 1383 | BUENOS AIRES | ||
| CATAMARCA | República 560 | CATAMARCA | ||
| RESISTENCIA | J. B. Justo 4 | CHACO | ||
| COMODORO RIVADAVIA | 9 de Julio 870 | CHUBUT | ||
| TRELEW | Rivadavia 252 | CHUBUT | ||
| CERRO DE LAS ROSAS | Rafael Núñez 4230 | CORDOBA | ||
| CORDOBA | San Jerónimo 82 | CORDOBA | ||
| RIO CUARTO | Constitución 818 | CORDOBA | ||
| SAN FRANCISCO | Blvd.25 de Mayo 1540 | CORDOBA | ||
| VILLA MARIA | Buenos Aires 1148 | CORDOBA | ||
| CORRIENTES | 25 de Mayo 998 | CORRIENTES | ||
| CONCORDIA | Carlos Pellegrini 699 | ENTRE RIOS | ||
| PARANA | Urquiza 1100 | ENTRE RIOS | ||
| FORMOSA | Av. 25 de Mayo 708 | FORMOSA | ||
| JUJUY | Belgrano 901 | JUJUY | ||
| GENERAL PICO | Calle 13 N° 1053 | LA PAMPA | ||
| SANTA ROSA | San Martín 98 | LA PAMPA | ||
| LA RIOJA | San Nicolás de Bari 785 | LA RIOJA | ||
| MENDOZA | Av. España 1057/1091 | MENDOZA | ||
| SAN RAFAEL | Mitre 80 | MENDOZA | ||
| POSADAS | Colón 1704 | MISIONES | ||
| NEUQUEN | Av. Argentina 79 | NEUQUEN | ||
| VIEDMA | Colón 461 | RIO NEGRO | ||
| SALTA | España 701 | SALTA | ||
| SAN JUAN | Rivadavia 350 (Este) | SAN JUAN | ||
| SAN LUIS | Rivadavia 802 | SAN LUIS | ||
| RIO GALLEGOS | San Martín 801 | SANTA CRUZ | ||
| RAFAELA | Boulevard Santa Fe 143 | SANTA FE | ||
| RECONQUISTA | San Martín 801 | SANTA FE | ||
| ROSARIO | Santa Fe 1157 | SANTA FE | ||
| SANTA FE | Primera Junta 2532 | SANTA FE | ||
| VENADO TUERTO | San Martín 761 | SANTA FE | ||
| SANTIAGO DEL ESTERO | Sarmiento 2 | STGO. DEL ESTERO | ||
| USHUAIA | Rivadavia 141 | T. DEL FUEGO | ||
| TUCUMAN | San Martín 766 | TUCUMAN | ||
| YERBA BUENA | Aconquija 725 | TUCUMAN |
No hay comentarios:
Publicar un comentario